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　　滨海湾潮流新地标拔地而起，莞北片区TOD商业体人头攒动，石排国潮创玩展热闹非凡，以旧换新消费核销金额位居全省前列……岁末年初，东莞以“新场景、新体验、新政策”为核心的促消费“组合拳”精准发力，展现出消费市场的韧性与活力。

　　消费活力的持续迸发，离不开消费场景的迭代焕新。这个冬天，东莞的商业地图上，几处亮眼的新坐标相继点亮，不仅带来了“首店”“首展”的新鲜感，更以独特的空间叙事，将打卡“流量”转化为消费“留量”。

　　在滨海湾，备受瞩目的万象滨海购物村在跨年前夕启幕，入驻超200家品牌，拥有78家华南奥莱首店、35家全国奥莱首店，覆盖从奢侈品、潮流运动到亲子娱乐的全业态。

　　项目融合滨海风情、开放式街区与艺术元素，打造“微度假目的地”，面朝大海的露台餐厅、自然意象的建筑设计及丰富的旗舰店，营造出松弛精致的氛围，让这里迅速成为年轻人与家庭客群的聚集地。

　　“看海+逛街+打卡”的一站式体验，既拉长了消费时间，也提升了消费附加值。在此购物的市民说：“这里逛起来很舒服，不单是为了买东西，更像是体验一种生活方式。”

　　在石龙镇东莞火车站旁的旗云广场，定位为一站式品质生活购物中心，将传统交通节点转化为服务本地、链接大湾区的“生活玄关”，给消费者带来耳目一新的体验。

　　项目引进近百家优质品牌，超过60家为东莞或区域首店、旗舰店，形成“首店矩阵”。项目还引入全国首个央视“大春晚季”潮玩主题快闪店，马年春晚吉祥物“骐骥驰骋”及周边产品惊喜亮相，将商业空间转化为文化社交场所，吸引人们在此停留、探索、消费。

　　莞城老街也焕然一新。东莞记忆首开区二期（大西路）在去年12月29日启动。

　　开街当日，“记忆墟市”集结地道老字号与新潮文创，还将东莞千角灯、红漆描花传统木屐等非遗尽数呈现；珊洲河上，“粤韵珊洲河”以船为台，婉转唱腔伴着粼粼波光流淌；国乐潮音奏响，百年骑楼阳台秒变“文化秀场”。据统计，开街以来，东莞记忆首开区二期（大西路）客流达45万，同比增长106%，销售额同比增长114%。老街坊陈伯感慨：“充满烟火气的大西路又回来了。”

　　新场景的“上新”，本质是消费供给质量的升级，通过建筑美学、业态组合与沉浸式体验，回应消费者对高品质生活与社交空间的需求，也成为拉动区域消费的新引擎。

　　如果说新落成的商业体搭建了消费的“舞台”，那么一系列精心策划的“节”则点燃了舞台的热情。岁末年初，东莞深挖本地特色，结合多元文化，打造辨识度高、参与感强的消费IP，以节兴市、以节聚势。

　　作为莞港合作平台之一，第三届“正！香港”嘉年华于去年12月23日启动，为期一周，将地道的港式风情“搬”到了市中心。

　　复古的霓虹灯牌唤起了情感共鸣，“香港好物节”“香港设计廊”线下展区与“东莞下单、港货到家”线上渠道形成互补，市民在沉浸式感受莞港文化交融的同时实现便捷购物。

　　“国潮”风也吹进了消费市场。元旦假期期间，一场集非遗技艺、新锐设计、动漫IP于一体的国潮创玩展在“中国潮玩之都·漫博中心”举办，4天累计吸引2.3万人次入场。

　　在这里，既能沉浸式体验非遗活动，也能将心仪的潮玩好物带回家。“可玩、可购、可分享”的社交型消费场景为传统消费注入了新内涵。

　　各镇街也亮出“拿手好戏”。东城街道将“叹早茶”习俗与黄旗山地标结合，山脚下的“旗峰早茶会”及黄旗山城市公园特色商业街人气鼎盛；南城街道围绕“暖冬+跨年”主题，在热门商圈打造“暖冬音乐会”等浪漫场景，形成一站式假日消费体验；莞城街道突出“文化+消费”深度融合，推动老城焕新；万江街道则用一场电竞电音狂欢，点燃年轻人的激情……这些活动精准聚焦不同客群，以场景化、互动式体验成功“引流”，让“人气”转化为“财气”。

　　市场热情的背后，是一套行之有效、持续加码的政策支持体系。东莞通过以旧换新及各类消费补贴，以“真金白银”降低消费门槛，让市民从“想消费”到“能消费”。

　　以旧换新成效显著，绿色消费成风尚。东莞市商务局数据显示，2025年，由市商务局牵头参与的消费品以旧换新累计核销金额位居全省前列，带动销售额约235亿元，惠及消费者超1033万人次。

　　“多元补贴”精准直达，激发假日消费热潮。元旦假期期间，市级的“广东优品购·乐购东莞”活动与各镇街（园区）的个性化补贴同步发力。松山湖园区针对购车、数码、住宿餐饮推出最高数千元的直接补贴；沙田镇等也投入真金白银开展消费立减活动。以松山湖为例，截至元旦假期结束，活动已直接带动商圈、餐饮、数码等多领域实现营收超2300万元。

　　此外，“政企银”协同联动，也放大了乘数效应。东莞积极引导制造商、零售商、金融机构共同参与。格力电器“厂补”与“国补”叠加，每件最高优惠可达数千元；京东MALL开展了“开学焕新周”活动、“焕新家”405特卖会活动，促进消费增长；本地12家重点银行机构创新推出20余款消费信贷产品。多方让利形成的“叠加效应”，极大提升了消费者的购买力和获得感，形成了促消费的强大合力。

　　2026年，新一轮以旧换新国省补贴政策正紧密衔接，重点覆盖汽车、家电、电子产品等大宗消费领域，还将持续释放绿色升级消费潜力。

　　岁末年初的消费热潮，正是这座城市商业活力的直观体现。在多方协同之下，东莞正以场景创新与政策赋能，持续释放消费潜力，加速向区域消费中心城市跃升。

　　2025年12月28日上午，备受瞩目的万象滨海购物村开门迎客。开业首日，众多家庭与年轻客群前来体验，当天累计客流近12万人次，销售额突破1000万元。

　　这一全新商业地标的落成，不仅填补了滨海湾高端商业的空白，也为东莞加快建设“智创优品、和美宜居”的现代化城市提供坚实支撑。

　　以新式茶饮品牌“去茶山”为例，这家位于万象滨海购物村的门店为东莞首店，开业当天表现亮眼，试营业期间客流与订单量便双双超出预期，展现出强大吸引力。除了专属开业优惠，品牌还特意带来了融入本地元素的“东莞草莓”系列，让顾客在尝鲜的同时，也能感受到独特的地道风味。

　　“这里品牌挺全的，试营业我就来探过路了。我们目标明确——先去盒马和潮发牛肉火锅店，再给小朋友挑衣服。”来自虎门的孙女士开业当天带上了家里人一起来逛街，她希望未来能引入更多品牌和亲子项目。

　　社交媒体上，“万象滨海开业”的话题热度也居高不下，大家花式打卡、晒照分享，让开业盛况从线下火到了线上。被一组组照片“种草”后，摄影爱好者程女士特意从深圳驱车前来。“半小时车程，比想象中方便很多。”一到现场，她就被购物村充满设计感的建筑与景观吸引，频频按下快门。

　　此外，滨海湾新区还同步启动“缤纷生活 万象迎新”主题促消费活动，通过发放消费券、开业礼遇等方式，持续营造热烈的消费氛围，切实将客流转化为商流，全面激发市场活力。

　　作为市属国企东实集团在莞北片区打造的最大规模TOD商业综合体，旗云广场于2025年12月31日正式开业。项目坐落于东莞站TOD核心区，总建筑面积13万平方米，由东实集团旗下东莞文旅公司运营。

　　面对时间紧、任务重的挑战，团队协作将原计划2026年5月的开业时间大幅提前至2025年底，并在招商压力背景下实现出租率突破90%、开业率85%的成果。

　　开业4天，旗云广场的运营表现颇为亮眼。项目累计总客流量突破62万人次，多个时段场内出现“爆场”景象；累计总销售额超过2700万元，展现出良好的消费转化能力。项目也受到社交媒体的广泛关注，全网总曝光量达1800万次，成为市民讨论的热点。

　　出色的整体业绩，也体现在各入驻品牌的具体表现上。鹏泰超市4天销售额突破600万元，荣登品牌广东省内销售第一；新悦淘、卡玛王子、乐沙儿等品牌销售额均超40万元，创下区域或单日销售纪录。此外，近20家品牌荣登东莞区域销售榜首，超过40家品牌进入品类销售前三。

　　这座连接“老石龙”历史底蕴与“新东莞”都市活力的商业地标，不仅为市民提供新的消费休闲空间，也提升了莞北区域商业能级，未来将成为一站式品质生活购物中心，为更多市民带来高品质体验。

　　2025年1月，东莞首家盒马鲜生在南城开业。开业当天就创下广东地区开店首日销售额纪录。“对于零售行业而言，东莞是必争之地。这里从经济规模到整体消费力、消费需求都符合预期。”盒马广佛莞中珠区域总经理廖榜鹏表示，盒马鲜生进驻东莞，正是因为这里庞大的消费市场。

　　不到一年时间，2025年12月28日，盒马鲜生东莞第二家门店在万象滨海购物村开业，再次掀起消费热潮，吸引了来自大湾区各城市的顾客前来打卡。

　　店长占永胜透露，尽管已备足了5000箱车厘子和近万盒榴莲千层，但部分爆款仍在2小时内被抢购一空。“东莞消费者对高性价比品质商品的热情，远超我们预期。”占永胜说。

　　盒马广佛莞中珠市场运营总监潘宇亮介绍，该门店区位优势显著：既背靠长安、虎门两大工业重镇，又地处大湾区核心地块，能够辐射广州、深圳、中山、珠海的客源，是盒马在大湾区布局的重要一环。潘宇亮表示：“开业后客流量已远超预估的1万人次，有望跻身大湾区门店开业客流前五。”

　　“东莞居民对品质生活的追求与盒马高度同频。”廖榜鹏表示，万象滨海购物村店开业后，盒马在东莞形成“双核驱动”格局，预计年服务超百万家庭，进一步激活消费潜力。而松山湖门店的规划也在推进中，未来将持续完善布局。

　　一年内连续在莞布局两家门店，不仅体现了盒马鲜生对东莞市场的认可，更印证了东莞从“世界工厂”向“品质生活之城”的转变，彰显了东莞消费市场的强劲活力。返回搜狐，查看更多